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海口江東新區建設一周年,海口的“浦東”未來可期
來源:品房閣 作者:林尤仲 2019-06-19
[提要] 一夜之間,一座由原先城市邊緣的郊區變成世界矚目的焦點,從此以后“C位”出道。人們再討論海南時,不僅僅是風景秀麗氣候宜人,現在也多出一個海口的“浦東”的談資。

  海口江東新區自2018年6月3日設立,并賦予了承擔著中國家自貿區的使命,代表著國家改革開放的形象,毫也不例外的倍受關注。一夜之間,一座由原先城市邊緣的郊區變成世界矚目的焦點,從此以后“C位”出道。人們再討論海南時,不僅僅是風景秀麗氣候宜人,現在也多出一個海口的“浦東”的談資。

  白駒過隙,江東新區已經建設一周年。短短一年時間里江東新區發生了翻天覆地的變化。用日新月異也不為過,幾乎每十天半個月就有關于江東新區的發展消息頻繁霸屏。無論是基礎和配套建設,未來藍圖,大型企業申請入駐,還是產業發展對標香港,海口哈羅公學的引進開工和美蘭機場二期新航站建成等等,都印證了江東新區在時代期許下以蓬勃生長,為海南打造新的世界名片。

  據悉,江東新區現目前按照“兩年出形象,三年出功能,七年基本成型”的建設目標。江東新區的交通網路主動脈也江東大道二期也接近尾聲投入使用。文明東越江通道、白駒大道改造及東延長線、繞城高速二期等重要道路工程陸續開工,江東新區的發展步入快車道。隨著江東新區基礎設施的建成完善和交通網路,過江隧道、白駒大道改造、繞城高速等項目建設完成,江東新區將實現四通八達,未來江東新區一片前景之地。

  但關注江東新區的人都知道,江東新區設立時,分情況暫停和凍結區內建設項目,對戶籍實行嚴格管控,暫停戶口遷入。把一些人想要做的事從源頭上掐斷,很多人惋惜不已。有人提出質疑之所以政府將自貿區的先行區規劃選在江東新區是因為該區域有大量儲備土地,對于新區的日后規劃有充足的土地供給。東新區規劃用地面積約298平方公里,但都拿來建商業用地嗎?既然選擇了發展新區,那配套要解決,肯定需要有人在這地方工作和居住吧。這不僅是要考慮新區配套用地、企業用地、住房也是需要解決的。

  自此后江東新區就步入都“無房”可售的階段,近日曝出重新回到購房者的視線中。

  據海口市住宅與房地產市場信息網公布,雖說現階段江東新區在售項目并不多,剛需主要包括江東首府、美林江畔、千江悅三個項目,但均價跟市區的指導定價17500元/㎡之間沒太大差異。改善及高端項目包鴻洲江山、信達海天下、亞特蘭蒂斯等均價在22000元/㎡起。其中江東首府、鴻洲江山近期還會有有加推樓盤。

  千江悅一期D5#、D6#兩棟于6月6日獲得商品房預售許可證

  不僅如此,江東新區未來的總規將遵循生態為第一原則,打造半城都市半城綠,實現“真都市”與“真田園”的完美融合。這樣就能避開大多因為高速發展帶來環境影響的城市通病。顯然,隨著區域的升級和配套的發展,未來該區域的房產價值也會隨著水漲船高。



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