咨詢電話: 0898-88261596
您的位置: 首頁> 資訊> 珠海:二手房交易個稅7月起可自行選擇差額20%或全額2%
珠海:二手房交易個稅7月起可自行選擇差額20%或全額2%
來源:羊城派 作者:黃玨 2019-07-01
[提要] 珠海持續多年的二手房按房產差額20%征稅方式迎來實質性改變。

  珠海二手房交易可以自己選擇是按總額2%還是差額20%納稅了?6月27日,一則網絡消息《關于個人房屋轉讓征收個人所得稅有關問題的通知》引起珠海人關注,《通知》提到從2019年7月1日起,個人轉讓房屋個人所得稅由納稅人自行選擇征收方式,自行填報房產交易信息。隨即,記者從相關部門證實,該內容屬實。這意味著珠海持續多年的二手房按房產差額20%征稅方式迎來實質性改變。

  《通知》內容顯示,2019年7月1日起,個人轉讓房屋個人所得稅由納稅人自行選擇征收方式,自行填報房產交易信息。納稅人可以提供完整、準確的房屋原值資料,能夠正確計算房屋原值和應納稅額的,據實征收個人所得稅;納稅人不能提供完整、準確的房屋原值資料,不能夠正確計算房屋原值和應納稅額的,可實行核定征收個人所得稅,核定征收率為2%。

  有業內人士分析,如果增值大的房子,市民可以選擇核定征收,增值小的,市民則可以選擇差額征收。例如一套成交價為200萬元的二手房,一手業主購買價格為100萬元,個稅為100萬元差價的20%,即20萬元,如果按照核定征收,個稅僅為200萬元總價的2%,即4萬元,二者相差16萬元。但如果500萬元買進的房子賣520萬元,就適合選擇按20萬元差額的20%繳納。



關注官方微信,提供樓市快訊,掌握海南房地產動向,瀏覽海南各大房產動態,盡享樓市優惠信息。致力打造海南購房置業平臺。

咨詢熱線: 0756-6992324

code


相關資訊
政策前線

怕買貴?怕被坑?

專業顧問幫你越過營銷陷阱

  • 龍光玖龍匯

    25000元/㎡

    0756-6992453

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:廣東省珠海市保稅區寶...

  • 泰禾澳門灣

    22000元/㎡

    0756-6992315

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:廣東省珠海市海保稅區...

  • 碧桂園臻灣國際

    23000元/㎡

    0756-6992451

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:廣東省珠海市保十琴超...

  • 三一南方總部大廈

    40000元/㎡

    0756-6992297

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:廣東省珠海市珠海橫琴...

    客戶專線,看房優惠
    竟彩足球比分直播

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務,所有樓盤信息以開發商最終公布為準,不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。刊載的樓盤資料不視為樓盤已達到可售標 準,僅供參考和借鑒, 購房者 在購房時需慎重考慮。參閱本網站的用戶,應被視為已確認得悉上述立場。





    >